Egevej 3

Villa · 212 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.456 kr/m².2.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.034.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,01 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
2013feb.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	78 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	96 m	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	573 m	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	334 m	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	701 m	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	584 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	765 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	760 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	301 m	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	800 m	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu