Egevej 30

Fritidshus · 60 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 680 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.883 kr/m².1.257.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 16.795 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.090 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.178.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,17 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1996Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 23 8500 Grenaa	60 m²	82 m	27-04-2025	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Egevej 31 8500 Grenaa	53 m²	53 m	21-05-2024	1.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Egevej 9 8500 Grenaa	70 m²	248 m	09-02-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Egevej 17 8500 Grenaa	88 m²	143 m	09-10-2025	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Ahornvej 10 8500 Grenaa	62 m²	253 m	13-04-2026	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Kastanievej 10 8500 Grenaa	58 m²	278 m	23-02-2025	985.000 kr.	16.983 kr./m²
Bag Klitten 21 8500 Grenaa	60 m²	662 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Lærkevej 6 8500 Grenaa	64 m²	274 m	07-05-2024	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Askevej 30 8500 Grenaa	65 m²	199 m	22-08-2025	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Kystvej 3C 8500 Grenaa	63 m²	554 m	12-04-2024	925.000 kr.	14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu