Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Egevej 32, Ejlstrup

Villa · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
955 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 240 m².4.034.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.003.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,74 pct. siden apr. 2017
285k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.165.000 kr.I dag · vores estimat3.003.806 kr.Markedet · 19921.097.280 kr.Markedet · 1993988.080 kr.Markedet · 19941.221.120 kr.Markedet · 19951.277.280 kr.Markedet · 19961.630.320 kr.Markedet · 19971.504.560 kr.Markedet · 19981.166.400 kr.Markedet · 1999403.680 kr.Markedet · 20001.647.600 kr.Markedet · 20011.211.040 kr.Markedet · 20021.388.160 kr.Markedet · 20031.612.800 kr.Markedet · 20041.726.320 kr.Markedet · 2005620.880 kr.Markedet · 20063.979.440 kr.Markedet · 20072.969.280 kr.Markedet · 20082.792.640 kr.Markedet · 20092.095.200 kr.Markedet · 20102.700.720 kr.Markedet · 20112.571.360 kr.Markedet · 20123.135.360 kr.Markedet · 20131.743.120 kr.Markedet · 20142.712.960 kr.Markedet · 20153.839.520 kr.Markedet · 20162.998.800 kr.Markedet · 20173.574.800 kr.Markedet · 20183.988.800 kr.Markedet · 20192.234.400 kr.Markedet · 20203.977.040 kr.Markedet · 20214.262.880 kr.Markedet · 20223.775.440 kr.Markedet · 20233.767.040 kr.Markedet · 20244.494.960 kr.Markedet · 20253.759.360 kr.Markedet · 20264.233.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 35, Ejlstrup
5200 Odense V		162 m²117 m23-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Hasselvej 9, Ejlstrup
5200 Odense V		202 m²367 m25-03-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup
5200 Odense V		200 m²400 m11-12-20253.350.000 kr.16.750 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup
5200 Odense V		184 m²112 m08-08-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²95 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup
5200 Odense V		181 m²303 m22-06-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²310 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup
5200 Odense V		172 m²294 m06-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²643 m21-06-20264.055.000 kr.23.305 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup
5200 Odense V		161 m²255 m03-08-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden