Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Egevej 33

Villa · 208 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.376 kr/m².2.210.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 7.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.153.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden maj 1999
219k818k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999900.000 kr.31. aug. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.153.943 kr.Markedet · 1992799.968 kr.Markedet · 1993749.008 kr.Markedet · 1994472.784 kr.Markedet · 1995751.712 kr.Markedet · 19961.101.984 kr.Markedet · 19971.004.016 kr.Markedet · 1998267.696 kr.Markedet · 19991.122.576 kr.Markedet · 2000267.904 kr.Markedet · 20011.084.304 kr.Markedet · 20021.155.648 kr.Markedet · 20031.015.664 kr.Markedet · 20041.201.408 kr.Markedet · 20051.274.832 kr.Markedet · 20061.651.728 kr.Markedet · 20071.772.160 kr.Markedet · 20081.784.224 kr.Markedet · 20091.850.368 kr.Markedet · 20102.004.912 kr.Markedet · 20112.165.072 kr.Markedet · 20121.238.640 kr.Markedet · 20131.461.616 kr.Markedet · 2014682.240 kr.Markedet · 20151.385.904 kr.Markedet · 20161.820.624 kr.Markedet · 20171.017.120 kr.Markedet · 20181.473.680 kr.Markedet · 20191.755.104 kr.Markedet · 20201.265.056 kr.Markedet · 20212.055.872 kr.Markedet · 20221.859.312 kr.Markedet · 20231.970.592 kr.Markedet · 20241.525.056 kr.Markedet · 20251.423.344 kr.Markedet · 20261.313.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1999majEjerskifte900.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²583 m15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²277 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²685 m10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²815 m16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²355 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²521 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²692 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²310 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²538 m03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Østergaardsvej 137
5683 Haarby		240 m²769 m04-05-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden