Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Egevej 35

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.652 kr/m².2.117.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 7.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.464.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,14 pct. siden maj 1978
197k735k1,3M1,8M2,4M19781995199920032007201120152019202314. maj 1978541.000 kr.31. dec. 20191.050.000 kr.30. sep. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.464.514 kr.Markedet · 1992719.202 kr.Markedet · 1993673.387 kr.Markedet · 1994425.051 kr.Markedet · 1995675.818 kr.Markedet · 1996990.726 kr.Markedet · 1997902.649 kr.Markedet · 1998240.669 kr.Markedet · 19991.009.239 kr.Markedet · 2000240.856 kr.Markedet · 2001974.831 kr.Markedet · 20021.038.972 kr.Markedet · 2003913.121 kr.Markedet · 20041.080.112 kr.Markedet · 20051.146.123 kr.Markedet · 20061.484.967 kr.Markedet · 20071.593.240 kr.Markedet · 20081.604.086 kr.Markedet · 20091.663.552 kr.Markedet · 20101.802.493 kr.Markedet · 20111.946.483 kr.Markedet · 20121.113.585 kr.Markedet · 20131.314.049 kr.Markedet · 2014613.360 kr.Markedet · 20151.245.981 kr.Markedet · 20161.636.811 kr.Markedet · 2017914.430 kr.Markedet · 20181.324.895 kr.Markedet · 20191.577.906 kr.Markedet · 20201.137.334 kr.Markedet · 20211.848.308 kr.Markedet · 20221.671.593 kr.Markedet · 20231.771.638 kr.Markedet · 20241.371.084 kr.Markedet · 20251.279.641 kr.Markedet · 20261.181.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1978 · Alm. Salg
541.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1978majEjerskifte541.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²269 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²798 m16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²334 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²669 m10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²522 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²721 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²564 m15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²286 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Ellevangen 40
5683 Haarby		161 m²230 m22-04-20241.401.000 kr.8.702 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²710 m04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden