Egevej 4

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.203 kr/m².1.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.582.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	90 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	119 m	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	346 m	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	198 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	316 m	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	706 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	325 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	877 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	705 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	424 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu