Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Egevej 5, Ejlstrup

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 138 m².2.320.056 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.965.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden jul. 2003
164k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20031.350.000 kr.I dag · vores estimat1.965.717 kr.Markedet · 1992630.936 kr.Markedet · 1993568.146 kr.Markedet · 1994702.144 kr.Markedet · 1995734.436 kr.Markedet · 1996937.434 kr.Markedet · 1997865.122 kr.Markedet · 1998670.680 kr.Markedet · 1999232.116 kr.Markedet · 2000947.370 kr.Markedet · 2001696.348 kr.Markedet · 2002798.192 kr.Markedet · 2003927.360 kr.Markedet · 2004992.634 kr.Markedet · 2005357.006 kr.Markedet · 20062.288.178 kr.Markedet · 20071.707.336 kr.Markedet · 20081.605.768 kr.Markedet · 20091.204.740 kr.Markedet · 20101.552.914 kr.Markedet · 20111.478.532 kr.Markedet · 20121.802.832 kr.Markedet · 20131.002.294 kr.Markedet · 20141.559.952 kr.Markedet · 20152.207.724 kr.Markedet · 20161.724.310 kr.Markedet · 20172.055.510 kr.Markedet · 20182.293.560 kr.Markedet · 20191.284.780 kr.Markedet · 20202.286.798 kr.Markedet · 20212.451.156 kr.Markedet · 20222.170.878 kr.Markedet · 20232.166.048 kr.Markedet · 20242.584.602 kr.Markedet · 20252.161.632 kr.Markedet · 20262.434.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 35, Ejlstrup
5200 Odense V		162 m²267 m23-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²324 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²399 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Birkelunden 8, Ejlstrup
5200 Odense V		143 m²248 m27-02-20251.975.000 kr.13.811 kr./m²
Æblevænget 14, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²482 m02-06-20252.450.000 kr.17.500 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup
5200 Odense V		141 m²516 m22-05-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Kalørvej 113, Ejlstrup
5200 Odense V		132 m²371 m08-10-20251.645.000 kr.12.462 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup
5200 Odense V		144 m²394 m15-06-20253.450.000 kr.23.958 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²635 m01-07-20263.325.000 kr.23.750 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup
5200 Odense V		129 m²258 m09-12-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden