Menu
For mæglere Log ind
Egevej 54, Ejlstrup
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Egevej 54, Ejlstrup

Villa · 151 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 151 m².2.538.612 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.369.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,23 pct. siden sep. 2018
179k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat2.369.193 kr.Markedet · 1992690.372 kr.Markedet · 1993621.667 kr.Markedet · 1994768.288 kr.Markedet · 1995803.622 kr.Markedet · 19961.025.743 kr.Markedet · 1997946.619 kr.Markedet · 1998733.860 kr.Markedet · 1999253.982 kr.Markedet · 20001.036.615 kr.Markedet · 2001761.946 kr.Markedet · 2002873.384 kr.Markedet · 20031.014.720 kr.Markedet · 20041.086.143 kr.Markedet · 2005390.637 kr.Markedet · 20062.503.731 kr.Markedet · 20071.868.172 kr.Markedet · 20081.757.036 kr.Markedet · 20091.318.230 kr.Markedet · 20101.699.203 kr.Markedet · 20111.617.814 kr.Markedet · 20121.972.664 kr.Markedet · 20131.096.713 kr.Markedet · 20141.706.904 kr.Markedet · 20152.415.698 kr.Markedet · 20161.886.745 kr.Markedet · 20172.249.145 kr.Markedet · 20182.509.620 kr.Markedet · 20191.405.810 kr.Markedet · 20202.502.221 kr.Markedet · 20212.682.062 kr.Markedet · 20222.375.381 kr.Markedet · 20232.370.096 kr.Markedet · 20242.828.079 kr.Markedet · 20252.365.264 kr.Markedet · 20262.663.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 35, Ejlstrup
5200 Odense V		162 m²89 m23-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Æblevænget 2A, Ejlstrup
5200 Odense V		150 m²101 m21-10-20253.365.000 kr.22.433 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup
5200 Odense V		149 m²265 m23-07-20241.960.000 kr.13.154 kr./m²
Ejlstrupløkken 10, Ejlstrup
5200 Odense V		158 m²196 m15-03-20262.835.000 kr.17.943 kr./m²
Æblevænget 14, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²151 m02-06-20252.450.000 kr.17.500 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		157 m²442 m24-01-20252.500.000 kr.15.924 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²97 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup
5200 Odense V		144 m²486 m15-06-20253.450.000 kr.23.958 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup
5200 Odense V		161 m²355 m03-08-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Birkelunden 8, Ejlstrup
5200 Odense V		143 m²474 m27-02-20251.975.000 kr.13.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden