Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5200 Odense V

Egevej 56, Ejlstrup

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 114 m².1.916.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.548.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden aug. 2007
135k861k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20071.275.000 kr.I dag · vores estimat1.548.017 kr.Markedet · 1992521.208 kr.Markedet · 1993469.338 kr.Markedet · 1994580.032 kr.Markedet · 1995606.708 kr.Markedet · 1996774.402 kr.Markedet · 1997714.666 kr.Markedet · 1998554.040 kr.Markedet · 1999191.748 kr.Markedet · 2000782.610 kr.Markedet · 2001575.244 kr.Markedet · 2002659.376 kr.Markedet · 2003766.080 kr.Markedet · 2004820.002 kr.Markedet · 2005294.918 kr.Markedet · 20061.890.234 kr.Markedet · 20071.410.408 kr.Markedet · 20081.326.504 kr.Markedet · 2009995.220 kr.Markedet · 20101.282.842 kr.Markedet · 20111.221.396 kr.Markedet · 20121.489.296 kr.Markedet · 2013827.982 kr.Markedet · 20141.288.656 kr.Markedet · 20151.823.772 kr.Markedet · 20161.424.430 kr.Markedet · 20171.698.030 kr.Markedet · 20181.894.680 kr.Markedet · 20191.061.340 kr.Markedet · 20201.889.094 kr.Markedet · 20212.024.868 kr.Markedet · 20221.793.334 kr.Markedet · 20231.789.344 kr.Markedet · 20242.135.106 kr.Markedet · 20251.785.696 kr.Markedet · 20262.010.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2007 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 35, Ejlstrup
5200 Odense V		162 m²114 m23-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²64 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²115 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²126 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²152 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²159 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²181 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²95 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²184 m15-10-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Anemonevænget 6, Ejlstrup
5200 Odense V		114 m²798 m30-11-20251.195.000 kr.10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden