Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Egevej 7, Ejlstrup

Villa · 200 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 200 m².3.362.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.613.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,36 pct. siden maj 2023
237k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.945.000 kr.I dag · vores estimat2.613.348 kr.Markedet · 1992914.400 kr.Markedet · 1993823.400 kr.Markedet · 19941.017.600 kr.Markedet · 19951.064.400 kr.Markedet · 19961.358.600 kr.Markedet · 19971.253.800 kr.Markedet · 1998972.000 kr.Markedet · 1999336.400 kr.Markedet · 20001.373.000 kr.Markedet · 20011.009.200 kr.Markedet · 20021.156.800 kr.Markedet · 20031.344.000 kr.Markedet · 20041.438.600 kr.Markedet · 2005517.400 kr.Markedet · 20063.316.200 kr.Markedet · 20072.474.400 kr.Markedet · 20082.327.200 kr.Markedet · 20091.746.000 kr.Markedet · 20102.250.600 kr.Markedet · 20112.142.800 kr.Markedet · 20122.612.800 kr.Markedet · 20131.452.600 kr.Markedet · 20142.260.800 kr.Markedet · 20153.199.600 kr.Markedet · 20162.499.000 kr.Markedet · 20172.979.000 kr.Markedet · 20183.324.000 kr.Markedet · 20191.862.000 kr.Markedet · 20203.314.200 kr.Markedet · 20213.552.400 kr.Markedet · 20223.146.200 kr.Markedet · 20233.139.200 kr.Markedet · 20243.745.800 kr.Markedet · 20253.132.800 kr.Markedet · 20263.527.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 35, Ejlstrup
5200 Odense V		162 m²250 m23-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup
5200 Odense V		200 m²380 m11-12-20253.350.000 kr.16.750 kr./m²
Hasselvej 9, Ejlstrup
5200 Odense V		202 m²506 m25-03-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup
5200 Odense V		184 m²221 m08-08-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²229 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup
5200 Odense V		181 m²226 m22-06-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup
5200 Odense V		172 m²273 m06-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²396 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²597 m21-06-20264.055.000 kr.23.305 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup
5200 Odense V		161 m²237 m03-08-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden