Egholm 1A

Villa · 139 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 3.789 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 3789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.186 kr/m².2.899.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.423.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,19 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 950.490 kr.
I dag · vores estimat: 3.423.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg950.490 kr.
1977Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	1,4 km	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Gadekærsvej 3A 3330 Gørløse	142 m²	1,3 km	30-06-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Skolestrædet 14 3330 Gørløse	135 m²	1,3 km	08-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Kurreholmvej 23 3330 Gørløse	136 m²	1,4 km	09-02-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	1,3 km	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Bellisvej 4 3330 Gørløse	135 m²	1,4 km	29-01-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Gadekærsvej 9 3330 Gørløse	145 m²	1,3 km	30-07-2024	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	1,6 km	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	1,5 km	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Borupvej 75, Borup 3330 Gørløse	126 m²	1,1 km	29-06-2026	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu