Egholmsvej 15

Villa · 232 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.394 kr/m².3.393.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmsvej gns: 15.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.836.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,87 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 41 9520 Skørping	145 m²	246 m	19-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	517 m	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	732 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Smallegade 3 9520 Skørping	245 m²	582 m	28-10-2025	4.550.000 kr.	18.571 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	992 m	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	1,1 km	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	889 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	445 m	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Hanebakken 23E 9520 Skørping	210 m²	849 m	06-06-2025	1.575.000 kr.	7.500 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	1,5 km	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu