Egholmsvej 21

Villa · 218 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 866 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.024 kr/m².3.140.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmsvej gns: 15.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.009.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,78 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2013Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 41 9520 Skørping	145 m²	175 m	19-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	563 m	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	824 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	681 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Hanebakken 23E 9520 Skørping	210 m²	818 m	06-06-2025	1.575.000 kr.	7.500 kr./m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	519 m	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Hanebakkevej 1 9520 Skørping	196 m²	505 m	30-06-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	1,0 km	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	1,3 km	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	567 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu