Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Egholmsvej 41

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.541 kr/m².2.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmsvej gns: 15.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.765 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.109.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden apr. 2025
226k859k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.109.520 kr.Markedet · 1992453.850 kr.Markedet · 1993506.340 kr.Markedet · 1994541.140 kr.Markedet · 1995549.840 kr.Markedet · 1996733.555 kr.Markedet · 1997460.085 kr.Markedet · 1998726.740 kr.Markedet · 1999652.065 kr.Markedet · 2000498.510 kr.Markedet · 2001555.495 kr.Markedet · 2002532.730 kr.Markedet · 2003277.240 kr.Markedet · 2004602.765 kr.Markedet · 2005345.680 kr.Markedet · 20061.267.445 kr.Markedet · 20071.203.790 kr.Markedet · 20081.165.800 kr.Markedet · 2009927.275 kr.Markedet · 20101.463.340 kr.Markedet · 20111.278.175 kr.Markedet · 20121.190.305 kr.Markedet · 20131.617.040 kr.Markedet · 20141.276.000 kr.Markedet · 20151.687.510 kr.Markedet · 20161.120.415 kr.Markedet · 20171.529.895 kr.Markedet · 20181.678.230 kr.Markedet · 20191.819.605 kr.Markedet · 20201.741.450 kr.Markedet · 20212.298.250 kr.Markedet · 20222.336.095 kr.Markedet · 20232.047.690 kr.Markedet · 20242.537.500 kr.Markedet · 20252.206.465 kr.Markedet · 20261.906.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Skørpingvej 34
9520 Skørping		142 m²276 m29-08-20252.300.000 kr.16.197 kr./m²
Møllevej 30
9520 Skørping		147 m²429 m23-02-20261.100.000 kr.7.483 kr./m²
Jyttevej 6
9520 Skørping		150 m²396 m15-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64
9520 Skørping		143 m²574 m12-02-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Mølleparken 5
9520 Skørping		142 m²556 m03-09-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Damvej 2
9520 Skørping		140 m²546 m26-02-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Bentevej 18
9520 Skørping		148 m²703 m05-11-20252.440.000 kr.16.486 kr./m²
Himmerlandsvej 27
9520 Skørping		151 m²588 m25-01-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Skrænten 10
9520 Skørping		155 m²519 m23-05-20242.110.000 kr.13.613 kr./m²
Elisabethsvej 10
9520 Skørping		156 m²555 m24-06-20252.715.000 kr.17.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden