Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Egtvedvej 18

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.975 kr/m².4.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 24.516 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.851.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,30 pct. siden dec. 2004
337k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.725.000 kr.I dag · vores estimat3.851.861 kr.Markedet · 19921.052.760 kr.Markedet · 1993790.655 kr.Markedet · 1994816.230 kr.Markedet · 1995840.720 kr.Markedet · 1996336.505 kr.Markedet · 1997995.565 kr.Markedet · 19981.233.490 kr.Markedet · 19991.324.010 kr.Markedet · 20001.410.810 kr.Markedet · 20011.570.460 kr.Markedet · 20021.649.045 kr.Markedet · 20031.954.240 kr.Markedet · 20041.499.625 kr.Markedet · 20053.029.010 kr.Markedet · 20062.947.635 kr.Markedet · 20072.928.415 kr.Markedet · 20082.998.165 kr.Markedet · 20092.937.250 kr.Markedet · 20102.148.765 kr.Markedet · 20112.490.850 kr.Markedet · 20122.234.015 kr.Markedet · 20132.418.930 kr.Markedet · 20142.513.480 kr.Markedet · 20152.794.495 kr.Markedet · 20163.077.680 kr.Markedet · 20172.830.765 kr.Markedet · 20183.008.860 kr.Markedet · 20193.122.785 kr.Markedet · 20203.304.445 kr.Markedet · 20213.407.830 kr.Markedet · 20223.890.965 kr.Markedet · 20233.922.585 kr.Markedet · 20243.880.425 kr.Markedet · 20253.927.080 kr.Markedet · 20264.336.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.851.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 9
3650 Ølstykke		155 m²82 m23-08-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Egtvedvej 8
3650 Ølstykke		155 m²99 m26-02-20243.775.000 kr.24.355 kr./m²
Egtvedvej 1
3650 Ølstykke		102 m²155 m13-05-20243.195.000 kr.31.324 kr./m²
Yorkvej 7
3650 Ølstykke		155 m²144 m27-10-20245.005.000 kr.32.290 kr./m²
Grimsbyvej 11
3650 Ølstykke		155 m²187 m11-04-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²
Grimsbyvej 8
3650 Ølstykke		155 m²195 m07-09-20264.005.000 kr.25.839 kr./m²
Grimsbyvej 7
3650 Ølstykke		155 m²206 m27-04-20265.200.000 kr.33.548 kr./m²
Grimsbyvej 7
3650 Ølstykke		155 m²206 m24-08-20253.095.000 kr.19.968 kr./m²
Yorkvej 1
3650 Ølstykke		154 m²185 m28-10-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Hedebyvej 13
3650 Ølstykke		155 m²256 m21-05-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden