Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Egtvedvej 19

Villa · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.176 kr/m².3.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 24.516 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.762.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,67 pct. siden dec. 2003
211k926k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.488.000 kr.I dag · vores estimat2.762.710 kr.Markedet · 1992658.824 kr.Markedet · 1993494.797 kr.Markedet · 1994510.802 kr.Markedet · 1995526.128 kr.Markedet · 1996210.587 kr.Markedet · 1997623.031 kr.Markedet · 1998771.926 kr.Markedet · 1999828.574 kr.Markedet · 2000882.894 kr.Markedet · 2001982.804 kr.Markedet · 20021.031.983 kr.Markedet · 20031.222.976 kr.Markedet · 2004938.475 kr.Markedet · 20051.895.574 kr.Markedet · 20061.844.649 kr.Markedet · 20071.832.621 kr.Markedet · 20081.876.271 kr.Markedet · 20091.838.150 kr.Markedet · 20101.344.711 kr.Markedet · 20111.558.790 kr.Markedet · 20121.398.061 kr.Markedet · 20131.513.782 kr.Markedet · 20141.572.952 kr.Markedet · 20151.748.813 kr.Markedet · 20161.926.032 kr.Markedet · 20171.771.511 kr.Markedet · 20181.882.964 kr.Markedet · 20191.954.259 kr.Markedet · 20202.067.943 kr.Markedet · 20212.132.642 kr.Markedet · 20222.434.991 kr.Markedet · 20232.454.779 kr.Markedet · 20242.428.395 kr.Markedet · 20252.457.592 kr.Markedet · 20262.713.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.488.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.488.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 1
3650 Ølstykke		102 m²178 m13-05-20243.195.000 kr.31.324 kr./m²
Egtvedvej 9
3650 Ølstykke		155 m²104 m23-08-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Egtvedvej 8
3650 Ølstykke		155 m²124 m26-02-20243.775.000 kr.24.355 kr./m²
Gjelstensåsen 83
3650 Ølstykke		104 m²663 m14-08-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Langebrovej 7
3650 Ølstykke		93 m²1,2 km12-04-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Hagbardsvej 1
3650 Ølstykke		106 m²772 m17-09-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Granatvej 45
3650 Ølstykke		96 m²1,5 km09-07-20242.795.000 kr.29.115 kr./m²
Ved Gadekæret 20
3650 Ølstykke		103 m²1,2 km28-08-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Hagbardsvej 2
3650 Ølstykke		108 m²795 m13-10-20253.270.000 kr.30.278 kr./m²
Hagbardsvej 8
3650 Ølstykke		110 m²848 m18-06-20242.550.000 kr.23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden