Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Egtvedvej 9

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.022 kr/m².4.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 24.516 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.310.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden okt. 2024
337k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.050.000 kr.I dag · vores estimat4.310.407 kr.Markedet · 19921.052.760 kr.Markedet · 1993790.655 kr.Markedet · 1994816.230 kr.Markedet · 1995840.720 kr.Markedet · 1996336.505 kr.Markedet · 1997995.565 kr.Markedet · 19981.233.490 kr.Markedet · 19991.324.010 kr.Markedet · 20001.410.810 kr.Markedet · 20011.570.460 kr.Markedet · 20021.649.045 kr.Markedet · 20031.954.240 kr.Markedet · 20041.499.625 kr.Markedet · 20053.029.010 kr.Markedet · 20062.947.635 kr.Markedet · 20072.928.415 kr.Markedet · 20082.998.165 kr.Markedet · 20092.937.250 kr.Markedet · 20102.148.765 kr.Markedet · 20112.490.850 kr.Markedet · 20122.234.015 kr.Markedet · 20132.418.930 kr.Markedet · 20142.513.480 kr.Markedet · 20152.794.495 kr.Markedet · 20163.077.680 kr.Markedet · 20172.830.765 kr.Markedet · 20183.008.860 kr.Markedet · 20193.122.785 kr.Markedet · 20203.304.445 kr.Markedet · 20213.407.830 kr.Markedet · 20223.890.965 kr.Markedet · 20233.922.585 kr.Markedet · 20243.880.425 kr.Markedet · 20253.927.080 kr.Markedet · 20264.336.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.310.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 8
3650 Ølstykke		155 m²23 m26-02-20243.775.000 kr.24.355 kr./m²
Egtvedvej 1
3650 Ølstykke		102 m²74 m13-05-20243.195.000 kr.31.324 kr./m²
Yorkvej 7
3650 Ølstykke		155 m²94 m27-10-20245.005.000 kr.32.290 kr./m²
Grimsbyvej 8
3650 Ølstykke		155 m²162 m07-09-20264.005.000 kr.25.839 kr./m²
Yorkvej 1
3650 Ølstykke		154 m²117 m28-10-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Grimsbyvej 11
3650 Ølstykke		155 m²172 m11-04-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²
Grimsbyvej 7
3650 Ølstykke		155 m²175 m27-04-20265.200.000 kr.33.548 kr./m²
Grimsbyvej 7
3650 Ølstykke		155 m²175 m24-08-20253.095.000 kr.19.968 kr./m²
Hedebyvej 13
3650 Ølstykke		155 m²254 m21-05-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Hedebyvej 16
3650 Ølstykke		154 m²234 m23-03-20264.095.000 kr.26.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden