Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Einersvej 7

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
711 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.334 kr/m².4.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEinersvej gns: 24.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.824 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.552.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden nov. 2025
787k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.205.000 kr.I dag · vores estimat4.552.656 kr.Markedet · 1992950.313 kr.Markedet · 19931.056.336 kr.Markedet · 19941.177.050 kr.Markedet · 19951.198.113 kr.Markedet · 19961.243.956 kr.Markedet · 19971.418.478 kr.Markedet · 19981.576.362 kr.Markedet · 19991.532.643 kr.Markedet · 20001.336.350 kr.Markedet · 20011.879.917 kr.Markedet · 20021.983.639 kr.Markedet · 20032.246.484 kr.Markedet · 20042.210.376 kr.Markedet · 20052.208.960 kr.Markedet · 20063.465.660 kr.Markedet · 20072.202.588 kr.Markedet · 20083.248.304 kr.Markedet · 20092.685.444 kr.Markedet · 20101.730.706 kr.Markedet · 20112.616.945 kr.Markedet · 20122.463.840 kr.Markedet · 20132.540.127 kr.Markedet · 20142.287.725 kr.Markedet · 20153.597.879 kr.Markedet · 20162.967.405 kr.Markedet · 20173.271.314 kr.Markedet · 20183.308.484 kr.Markedet · 20193.509.025 kr.Markedet · 20203.732.399 kr.Markedet · 20214.216.317 kr.Markedet · 20224.565.184 kr.Markedet · 20234.318.800 kr.Markedet · 20244.245.876 kr.Markedet · 20254.580.229 kr.Markedet · 20265.120.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.205.000 kr.
I dag · vores estimat
4.552.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.205.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1970sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²34 m31-08-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²34 m25-06-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Einersvej 3
3660 Stenløse		149 m²45 m24-06-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Einersvej 14
3660 Stenløse		122 m²84 m02-02-20253.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hermannsvej 7
3660 Stenløse		175 m²131 m18-09-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²417 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²320 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²664 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²496 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²
Dam Holme 11
3660 Stenløse		170 m²485 m11-03-20247.580.000 kr.44.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden