Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Eirsvej 33

Rækkehus · 110 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 140 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
140 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.430 kr/m².3.281.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.230.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,64 pct. siden jun. 2016
227k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat3.230.910 kr.Markedet · 1992797.720 kr.Markedet · 1993513.590 kr.Markedet · 19941.180.630 kr.Markedet · 1995742.610 kr.Markedet · 19961.752.410 kr.Markedet · 1997226.820 kr.Markedet · 19981.043.680 kr.Markedet · 19991.522.620 kr.Markedet · 20001.029.050 kr.Markedet · 20011.420.210 kr.Markedet · 20021.595.000 kr.Markedet · 20031.722.270 kr.Markedet · 20041.865.050 kr.Markedet · 20051.747.350 kr.Markedet · 20062.529.010 kr.Markedet · 20072.413.730 kr.Markedet · 20081.994.960 kr.Markedet · 20092.035.880 kr.Markedet · 20101.352.780 kr.Markedet · 20111.905.530 kr.Markedet · 20121.916.970 kr.Markedet · 20131.485.880 kr.Markedet · 20142.078.230 kr.Markedet · 20151.816.980 kr.Markedet · 20162.338.930 kr.Markedet · 20172.254.010 kr.Markedet · 20182.414.610 kr.Markedet · 20192.508.000 kr.Markedet · 20202.786.850 kr.Markedet · 20213.093.860 kr.Markedet · 20222.763.970 kr.Markedet · 20232.927.320 kr.Markedet · 20242.889.260 kr.Markedet · 20253.180.980 kr.Markedet · 20262.981.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.230.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²39 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²11 m25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²67 m26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Heimdalsvej 22A
3000 Helsingør		105 m²272 m12-05-20253.600.000 kr.34.286 kr./m²
Ægirsvej 12A
3000 Helsingør		113 m²455 m31-10-20263.450.000 kr.30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A
3000 Helsingør		113 m²455 m11-09-20263.450.000 kr.30.531 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²94 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Belvederevej 6D
3000 Helsingør		109 m²726 m04-07-20263.600.000 kr.33.028 kr./m²
Belvederevej 6E
3000 Helsingør		109 m²731 m12-01-20263.550.000 kr.32.569 kr./m²
Åkjærsvej 15
3000 Helsingør		107 m²645 m05-12-20232.570.000 kr.24.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden