Menu
For mæglere Log ind
Rosenkildevej 63
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 63

Villa · 85 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 463 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.207 kr/m².3.721.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.218.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden maj 2023
357k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.125.000 kr.I dag · vores estimat3.218.031 kr.Markedet · 1992448.630 kr.Markedet · 1993534.820 kr.Markedet · 1994605.115 kr.Markedet · 1995547.230 kr.Markedet · 1996601.375 kr.Markedet · 1997719.525 kr.Markedet · 1998785.230 kr.Markedet · 19991.152.770 kr.Markedet · 2000967.555 kr.Markedet · 20011.092.930 kr.Markedet · 20021.595.450 kr.Markedet · 20031.266.670 kr.Markedet · 20041.214.310 kr.Markedet · 20051.482.315 kr.Markedet · 20061.859.375 kr.Markedet · 20072.328.490 kr.Markedet · 20082.134.010 kr.Markedet · 20091.398.420 kr.Markedet · 20101.697.195 kr.Markedet · 20111.556.945 kr.Markedet · 20121.303.985 kr.Markedet · 20131.463.870 kr.Markedet · 20141.336.965 kr.Markedet · 20151.471.180 kr.Markedet · 20161.649.680 kr.Markedet · 20171.719.125 kr.Markedet · 20181.683.000 kr.Markedet · 20191.914.795 kr.Markedet · 20201.967.410 kr.Markedet · 20212.362.745 kr.Markedet · 20222.725.440 kr.Markedet · 20232.568.615 kr.Markedet · 20242.232.780 kr.Markedet · 20252.834.240 kr.Markedet · 20263.014.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²412 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Rosenkildevej 56
3000 Helsingør		116 m²128 m15-04-20255.185.000 kr.44.698 kr./m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²452 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Montebello Alle 31B
3000 Helsingør		85 m²466 m26-10-20253.120.000 kr.36.706 kr./m²
Heimdalsvej 6
3000 Helsingør		84 m²405 m12-03-20254.500.000 kr.53.571 kr./m²
Rosenvænget 19
3000 Helsingør		88 m²311 m15-04-20264.300.000 kr.48.864 kr./m²
Bjarkesvej 17A
3000 Helsingør		85 m²656 m16-09-20263.070.000 kr.36.118 kr./m²
Galschiøtsvej 22
3000 Helsingør		89 m²346 m29-03-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Odinsvej 69
3000 Helsingør		85 m²737 m19-09-20252.750.000 kr.32.353 kr./m²
Rahbeksvej 1
3000 Helsingør		83 m²565 m27-10-20253.315.000 kr.39.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden