Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ejby Kirkevej 60

Villa · 114 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.577 kr/m².2.291.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 17.717 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.104 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden dec. 2021
165k783k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.820.000 kr.I dag · vores estimat2.094.341 kr.Markedet · 1992473.784 kr.Markedet · 1993558.258 kr.Markedet · 1994605.568 kr.Markedet · 1995625.746 kr.Markedet · 1996691.752 kr.Markedet · 1997656.298 kr.Markedet · 19981.009.242 kr.Markedet · 1999924.768 kr.Markedet · 2000922.830 kr.Markedet · 2001978.006 kr.Markedet · 20021.048.230 kr.Markedet · 2003549.594 kr.Markedet · 2004841.434 kr.Markedet · 2005836.646 kr.Markedet · 20061.370.166 kr.Markedet · 20071.647.300 kr.Markedet · 20081.073.994 kr.Markedet · 20091.131.564 kr.Markedet · 2010738.264 kr.Markedet · 20111.269.504 kr.Markedet · 20121.819.098 kr.Markedet · 20131.346.910 kr.Markedet · 20141.847.256 kr.Markedet · 20151.543.674 kr.Markedet · 20161.326.618 kr.Markedet · 20171.343.604 kr.Markedet · 20181.565.106 kr.Markedet · 20191.747.962 kr.Markedet · 20201.776.576 kr.Markedet · 20211.577.304 kr.Markedet · 20222.288.322 kr.Markedet · 20232.029.542 kr.Markedet · 20242.044.818 kr.Markedet · 20252.003.208 kr.Markedet · 20262.160.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.820.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejby Kirkevej 22
5220 Odense SØ		114 m²185 m28-08-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Ejby Kirkevej 68
5220 Odense SØ		127 m²45 m16-07-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Guldstjernevej 2
5220 Odense SØ		119 m²835 m11-12-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Skovmærkevej 26
5220 Odense SØ		120 m²787 m06-10-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Toftevej 28
5220 Odense SØ		100 m²376 m15-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Ejbygade 4D
5220 Odense SØ		96 m²278 m31-01-20242.095.000 kr.21.823 kr./m²
Toftevej 32
5220 Odense SØ		96 m²296 m10-05-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Skovmærkevej 13
5220 Odense SØ		133 m²750 m05-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Ejersløkkevej 8
5220 Odense SØ		140 m²382 m18-07-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Tjørnevej 4
5220 Odense SØ		141 m²384 m14-10-20252.795.000 kr.19.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden