Ejby Mosevej 193

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.495 kr/m².5.023.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 27.265 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²-34,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.249.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,55 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.249.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Mosevej 119 2600 Glostrup	116 m²	700 m	01-01-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Ejby Mosevej 121 2600 Glostrup	117 m²	698 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Ejby Mosevej 31 2600 Glostrup	150 m²	1,1 km	07-12-2023	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Ejby Mosevej 99 2600 Glostrup	157 m²	720 m	17-10-2024	4.270.000 kr.	27.197 kr./m²
Ejby Mosevej 25 2600 Glostrup	153 m²	1,1 km	12-05-2026	6.445.000 kr.	42.124 kr./m²
Ejby Mosevej 27 2600 Glostrup	163 m²	1,1 km	24-06-2026	6.350.000 kr.	38.957 kr./m²
Ejby Mosevej 51 2600 Glostrup	170 m²	979 m	19-12-2023	4.570.000 kr.	26.882 kr./m²
Ejby Mosevej 181 2600 Glostrup	185 m²	117 m	19-03-2025	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Ejby Mosevej 53A 2600 Glostrup	195 m²	888 m	09-04-2025	8.650.000 kr.	44.359 kr./m²
Ejbyholm 9 2600 Glostrup	124 m²	186 m	21-04-2024	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu