Ejby Mosevej 21

Villa · 219 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1995. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.740 kr/m².5.153.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 27.265 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²-34,00 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.534.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,21 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.534.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
1995Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Mosevej 53A 2600 Glostrup	195 m²	152 m	09-04-2025	8.650.000 kr.	44.359 kr./m²
Ejby Mosevej 51 2600 Glostrup	170 m²	82 m	19-12-2023	4.570.000 kr.	26.882 kr./m²
Ejby Mosevej 27 2600 Glostrup	163 m²	58 m	24-06-2026	6.350.000 kr.	38.957 kr./m²
Ejby Mosevej 181 2600 Glostrup	185 m²	908 m	19-03-2025	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Ejby Mosevej 25 2600 Glostrup	153 m²	47 m	12-05-2026	6.445.000 kr.	42.124 kr./m²
Ejby Mosevej 99 2600 Glostrup	157 m²	306 m	17-10-2024	4.270.000 kr.	27.197 kr./m²
Ejby Mosevej 31 2600 Glostrup	150 m²	87 m	07-12-2023	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Ejby Mosevej 121 2600 Glostrup	117 m²	326 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Ejby Mosevej 119 2600 Glostrup	116 m²	325 m	01-01-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Ejbydalsvej 113 2600 Glostrup	216 m²	444 m	14-12-2023	5.250.000 kr.	24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu