Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 103A

Rækkehus · 179 m² · bygget 1872

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1872, renoveret i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.666 kr/m².4.122.249 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.181.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,83 pct. siden maj 2023
418k2,1M3,7M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 20233.350.000 kr.9. okt. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat4.181.957 kr.Markedet · 1992996.493 kr.Markedet · 19931.112.843 kr.Markedet · 19941.125.910 kr.Markedet · 19951.274.659 kr.Markedet · 19961.405.687 kr.Markedet · 19971.247.451 kr.Markedet · 19981.577.706 kr.Markedet · 19991.962.735 kr.Markedet · 20001.959.513 kr.Markedet · 20012.742.817 kr.Markedet · 20022.692.339 kr.Markedet · 20032.620.023 kr.Markedet · 20042.556.299 kr.Markedet · 20054.192.180 kr.Markedet · 20064.141.344 kr.Markedet · 20073.682.567 kr.Markedet · 20082.669.606 kr.Markedet · 20093.632.089 kr.Markedet · 20103.332.980 kr.Markedet · 20113.955.721 kr.Markedet · 20123.642.650 kr.Markedet · 20133.116.211 kr.Markedet · 20143.571.229 kr.Markedet · 20153.431.430 kr.Markedet · 20162.960.302 kr.Markedet · 20174.390.691 kr.Markedet · 20184.271.835 kr.Markedet · 20194.887.058 kr.Markedet · 20204.321.239 kr.Markedet · 20215.576.566 kr.Markedet · 20225.657.295 kr.Markedet · 20234.536.039 kr.Markedet · 20245.043.683 kr.Markedet · 20255.211.585 kr.Markedet · 20266.320.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
9. okt. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.181.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel3.350.000 kr.
  • majEjerskifte3.350.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 103B
2600 Glostrup		186 m²11 m19-02-20253.800.000 kr.20.430 kr./m²
Ejby Smedevej 2C
2600 Glostrup		153 m²687 m27-05-20254.270.000 kr.27.908 kr./m²
Ejbysvinget 1
2600 Glostrup		135 m²549 m30-01-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Ejbysvinget 34
2600 Glostrup		135 m²559 m08-01-20264.325.000 kr.32.037 kr./m²
Ejbysvinget 26
2600 Glostrup		131 m²528 m29-09-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Ejbysvinget 36
2600 Glostrup		131 m²554 m15-04-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Ejbysvinget 68
2600 Glostrup		131 m²620 m18-07-20244.295.000 kr.32.786 kr./m²
Ejbygård 11
2600 Glostrup		122 m²748 m11-02-20264.525.000 kr.37.090 kr./m²
Ejbygård 11
2600 Glostrup		122 m²748 m23-05-20243.900.000 kr.31.967 kr./m²
Ejby Smedevej 24
2600 Glostrup		120 m²766 m25-03-20253.507.495 kr.29.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden