Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 107

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.502 kr/m².5.045.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.314.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden jan. 1994
780k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19941.095.000 kr.6. aug. 20265.995.000 kr.30. sep. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat5.314.878 kr.Markedet · 1992997.270 kr.Markedet · 1993996.650 kr.Markedet · 1994885.670 kr.Markedet · 19951.170.560 kr.Markedet · 19961.464.440 kr.Markedet · 19971.386.630 kr.Markedet · 19982.108.620 kr.Markedet · 19991.669.660 kr.Markedet · 20001.402.595 kr.Markedet · 20011.969.740 kr.Markedet · 20022.090.950 kr.Markedet · 20032.140.550 kr.Markedet · 20042.655.460 kr.Markedet · 20052.688.165 kr.Markedet · 20063.000.645 kr.Markedet · 20074.183.295 kr.Markedet · 20083.276.390 kr.Markedet · 20092.488.835 kr.Markedet · 20102.458.455 kr.Markedet · 20112.652.360 kr.Markedet · 20122.723.195 kr.Markedet · 20132.776.670 kr.Markedet · 20142.716.840 kr.Markedet · 20152.994.135 kr.Markedet · 20163.361.485 kr.Markedet · 20173.724.185 kr.Markedet · 20183.765.880 kr.Markedet · 20194.125.015 kr.Markedet · 20204.296.755 kr.Markedet · 20214.422.925 kr.Markedet · 20225.105.390 kr.Markedet · 20234.509.570 kr.Markedet · 20244.596.215 kr.Markedet · 20254.970.695 kr.Markedet · 20266.148.695 kr.Markedet · 20275.354.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.314.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²65 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²320 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²324 m10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²328 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²156 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 8
2600 Glostrup		159 m²319 m04-03-20254.650.000 kr.29.245 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²353 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²258 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 3
2600 Glostrup		161 m²407 m03-03-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²412 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden