Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 145

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.644 kr/m².5.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.171.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,84 pct. siden okt. 2017
705k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20172.575.000 kr.I dag · vores estimat5.171.675 kr.Markedet · 1992900.760 kr.Markedet · 1993900.200 kr.Markedet · 1994799.960 kr.Markedet · 19951.057.280 kr.Markedet · 19961.322.720 kr.Markedet · 19971.252.440 kr.Markedet · 19981.904.560 kr.Markedet · 19991.508.080 kr.Markedet · 20001.266.860 kr.Markedet · 20011.779.120 kr.Markedet · 20021.888.600 kr.Markedet · 20031.933.400 kr.Markedet · 20042.398.480 kr.Markedet · 20052.428.020 kr.Markedet · 20062.710.260 kr.Markedet · 20073.778.460 kr.Markedet · 20082.959.320 kr.Markedet · 20092.247.980 kr.Markedet · 20102.220.540 kr.Markedet · 20112.395.680 kr.Markedet · 20122.459.660 kr.Markedet · 20132.507.960 kr.Markedet · 20142.453.920 kr.Markedet · 20152.704.380 kr.Markedet · 20163.036.180 kr.Markedet · 20173.363.780 kr.Markedet · 20183.401.440 kr.Markedet · 20193.725.820 kr.Markedet · 20203.880.940 kr.Markedet · 20213.994.900 kr.Markedet · 20224.611.320 kr.Markedet · 20234.073.160 kr.Markedet · 20244.151.420 kr.Markedet · 20254.489.660 kr.Markedet · 20265.553.660 kr.Markedet · 20274.836.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.171.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 154
2600 Glostrup		135 m²92 m25-06-20266.250.000 kr.46.296 kr./m²
Ejbydalsvej 156
2600 Glostrup		135 m²109 m17-07-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup		139 m²357 m06-10-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²135 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²172 m19-01-20265.700.000 kr.43.511 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²172 m14-05-20243.600.000 kr.27.481 kr./m²
Ejbydalsvej 271
2600 Glostrup		142 m²601 m06-07-20255.775.000 kr.40.669 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²267 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²138 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²187 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden