Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 163

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.155 kr/m².5.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.693.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,28 pct. siden aug. 2017
866k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.560.000 kr.14. jun. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat5.693.045 kr.Markedet · 19921.106.648 kr.Markedet · 19931.105.960 kr.Markedet · 1994982.808 kr.Markedet · 19951.298.944 kr.Markedet · 19961.625.056 kr.Markedet · 19971.538.712 kr.Markedet · 19982.339.888 kr.Markedet · 19991.852.784 kr.Markedet · 20001.556.428 kr.Markedet · 20012.185.776 kr.Markedet · 20022.320.280 kr.Markedet · 20032.375.320 kr.Markedet · 20042.946.704 kr.Markedet · 20052.982.996 kr.Markedet · 20063.329.748 kr.Markedet · 20074.642.108 kr.Markedet · 20083.635.736 kr.Markedet · 20092.761.804 kr.Markedet · 20102.728.092 kr.Markedet · 20112.943.264 kr.Markedet · 20123.021.868 kr.Markedet · 20133.081.208 kr.Markedet · 20143.014.816 kr.Markedet · 20153.322.524 kr.Markedet · 20163.730.164 kr.Markedet · 20174.132.644 kr.Markedet · 20184.178.912 kr.Markedet · 20194.577.436 kr.Markedet · 20204.768.012 kr.Markedet · 20214.908.020 kr.Markedet · 20225.665.336 kr.Markedet · 20235.004.168 kr.Markedet · 20245.100.316 kr.Markedet · 20255.515.868 kr.Markedet · 20266.823.068 kr.Markedet · 20275.941.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.560.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.693.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²156 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²655 m06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²211 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²198 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²109 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²376 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²230 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²230 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²93 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²190 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden