Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 167

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.720 kr/m².5.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.692.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden aug. 2024
745k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20245.015.000 kr.I dag · vores estimat5.692.721 kr.Markedet · 1992952.232 kr.Markedet · 1993951.640 kr.Markedet · 1994845.672 kr.Markedet · 19951.117.696 kr.Markedet · 19961.398.304 kr.Markedet · 19971.324.008 kr.Markedet · 19982.013.392 kr.Markedet · 19991.594.256 kr.Markedet · 20001.339.252 kr.Markedet · 20011.880.784 kr.Markedet · 20021.996.520 kr.Markedet · 20032.043.880 kr.Markedet · 20042.535.536 kr.Markedet · 20052.566.764 kr.Markedet · 20062.865.132 kr.Markedet · 20073.994.372 kr.Markedet · 20083.128.424 kr.Markedet · 20092.376.436 kr.Markedet · 20102.347.428 kr.Markedet · 20112.532.576 kr.Markedet · 20122.600.212 kr.Markedet · 20132.651.272 kr.Markedet · 20142.594.144 kr.Markedet · 20152.858.916 kr.Markedet · 20163.209.676 kr.Markedet · 20173.555.996 kr.Markedet · 20183.595.808 kr.Markedet · 20193.938.724 kr.Markedet · 20204.102.708 kr.Markedet · 20214.223.180 kr.Markedet · 20224.874.824 kr.Markedet · 20234.305.912 kr.Markedet · 20244.388.644 kr.Markedet · 20254.746.212 kr.Markedet · 20265.871.012 kr.Markedet · 20275.112.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
5.015.000 kr.
I dag · vores estimat
5.692.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.015.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²65 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²231 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²219 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²83 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²258 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²258 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²582 m10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²184 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 271
2600 Glostrup		142 m²533 m06-07-20255.775.000 kr.40.669 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²183 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden