Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 17

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.933 kr/m².4.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.152.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,83 pct. siden mar. 2024
765k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat5.152.565 kr.Markedet · 1992977.968 kr.Markedet · 1993977.360 kr.Markedet · 1994868.528 kr.Markedet · 19951.147.904 kr.Markedet · 19961.436.096 kr.Markedet · 19971.359.792 kr.Markedet · 19982.067.808 kr.Markedet · 19991.637.344 kr.Markedet · 20001.375.448 kr.Markedet · 20011.931.616 kr.Markedet · 20022.050.480 kr.Markedet · 20032.099.120 kr.Markedet · 20042.604.064 kr.Markedet · 20052.636.136 kr.Markedet · 20062.942.568 kr.Markedet · 20074.102.328 kr.Markedet · 20083.212.976 kr.Markedet · 20092.440.664 kr.Markedet · 20102.410.872 kr.Markedet · 20112.601.024 kr.Markedet · 20122.670.488 kr.Markedet · 20132.722.928 kr.Markedet · 20142.664.256 kr.Markedet · 20152.936.184 kr.Markedet · 20163.296.424 kr.Markedet · 20173.652.104 kr.Markedet · 20183.692.992 kr.Markedet · 20194.045.176 kr.Markedet · 20204.213.592 kr.Markedet · 20214.337.320 kr.Markedet · 20225.006.576 kr.Markedet · 20234.422.288 kr.Markedet · 20244.507.256 kr.Markedet · 20254.874.488 kr.Markedet · 20266.029.688 kr.Markedet · 20275.250.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.152.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²373 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 8
2600 Glostrup		159 m²61 m04-03-20254.650.000 kr.29.245 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²324 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²324 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 3
2600 Glostrup		161 m²106 m03-03-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²643 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²201 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²582 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup		139 m²173 m06-10-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²706 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden