Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 207

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.238 kr/m².5.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 253% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.274.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,73 pct. siden okt. 2003
981k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.926.000 kr.31. jan. 20266.800.000 kr.I dag · vores estimat6.274.604 kr.Markedet · 19921.254.630 kr.Markedet · 19931.253.850 kr.Markedet · 19941.114.230 kr.Markedet · 19951.472.640 kr.Markedet · 19961.842.360 kr.Markedet · 19971.744.470 kr.Markedet · 19982.652.780 kr.Markedet · 19992.100.540 kr.Markedet · 20001.764.555 kr.Markedet · 20012.478.060 kr.Markedet · 20022.630.550 kr.Markedet · 20032.692.950 kr.Markedet · 20043.340.740 kr.Markedet · 20053.381.885 kr.Markedet · 20063.775.005 kr.Markedet · 20075.262.855 kr.Markedet · 20084.121.910 kr.Markedet · 20093.131.115 kr.Markedet · 20103.092.895 kr.Markedet · 20113.336.840 kr.Markedet · 20123.425.955 kr.Markedet · 20133.493.230 kr.Markedet · 20143.417.960 kr.Markedet · 20153.766.815 kr.Markedet · 20164.228.965 kr.Markedet · 20174.685.265 kr.Markedet · 20184.737.720 kr.Markedet · 20195.189.535 kr.Markedet · 20205.405.595 kr.Markedet · 20215.564.325 kr.Markedet · 20226.422.910 kr.Markedet · 20235.673.330 kr.Markedet · 20245.782.335 kr.Markedet · 20256.253.455 kr.Markedet · 20267.735.455 kr.Markedet · 20276.736.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.926.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.274.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.926.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 67
2600 Glostrup		198 m²616 m09-07-20255.260.000 kr.26.566 kr./m²
Ejbydalsvej 35
2600 Glostrup		193 m²745 m20-07-20244.750.000 kr.24.611 kr./m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²123 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 113
2600 Glostrup		216 m²430 m14-12-20235.250.000 kr.24.306 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²27 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²196 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²135 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²878 m06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²145 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²613 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden