Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 243

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.161 kr/m².5.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.726.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,30 pct. siden feb. 2022
901k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20224.924.000 kr.I dag · vores estimat5.726.520 kr.Markedet · 19921.151.686 kr.Markedet · 19931.150.970 kr.Markedet · 19941.022.806 kr.Markedet · 19951.351.808 kr.Markedet · 19961.691.192 kr.Markedet · 19971.601.334 kr.Markedet · 19982.435.116 kr.Markedet · 19991.928.188 kr.Markedet · 20001.619.771 kr.Markedet · 20012.274.732 kr.Markedet · 20022.414.710 kr.Markedet · 20032.471.990 kr.Markedet · 20043.066.628 kr.Markedet · 20053.104.397 kr.Markedet · 20063.465.261 kr.Markedet · 20074.831.031 kr.Markedet · 20083.783.702 kr.Markedet · 20092.874.203 kr.Markedet · 20102.839.119 kr.Markedet · 20113.063.048 kr.Markedet · 20123.144.851 kr.Markedet · 20133.206.606 kr.Markedet · 20143.137.512 kr.Markedet · 20153.457.743 kr.Markedet · 20163.881.973 kr.Markedet · 20174.300.833 kr.Markedet · 20184.348.984 kr.Markedet · 20194.763.727 kr.Markedet · 20204.962.059 kr.Markedet · 20215.107.765 kr.Markedet · 20225.895.902 kr.Markedet · 20235.207.826 kr.Markedet · 20245.307.887 kr.Markedet · 20255.740.351 kr.Markedet · 20267.100.751 kr.Markedet · 20276.183.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2022 · Alm. Salg
4.924.000 kr.
I dag · vores estimat
5.726.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.924.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²303 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 207
2600 Glostrup		195 m²209 m15-10-20256.800.000 kr.34.872 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²234 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²337 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²336 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²1,1 km06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²351 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 35
2600 Glostrup		193 m²943 m20-07-20244.750.000 kr.24.611 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²814 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²292 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden