Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 261

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.207 kr/m².5.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.748.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,69 pct. siden jul. 1992
710k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202415. jul. 1992944.539 kr.I dag · vores estimat4.748.118 kr.Markedet · 1992907.194 kr.Markedet · 1993906.630 kr.Markedet · 1994805.674 kr.Markedet · 19951.064.832 kr.Markedet · 19961.332.168 kr.Markedet · 19971.261.386 kr.Markedet · 19981.918.164 kr.Markedet · 19991.518.852 kr.Markedet · 20001.275.909 kr.Markedet · 20011.791.828 kr.Markedet · 20021.902.090 kr.Markedet · 20031.947.210 kr.Markedet · 20042.415.612 kr.Markedet · 20052.445.363 kr.Markedet · 20062.729.619 kr.Markedet · 20073.805.449 kr.Markedet · 20082.980.458 kr.Markedet · 20092.264.037 kr.Markedet · 20102.236.401 kr.Markedet · 20112.412.792 kr.Markedet · 20122.477.229 kr.Markedet · 20132.525.874 kr.Markedet · 20142.471.448 kr.Markedet · 20152.723.697 kr.Markedet · 20163.057.867 kr.Markedet · 20173.387.807 kr.Markedet · 20183.425.736 kr.Markedet · 20193.752.433 kr.Markedet · 20203.908.661 kr.Markedet · 20214.023.435 kr.Markedet · 20224.644.258 kr.Markedet · 20234.102.254 kr.Markedet · 20244.181.073 kr.Markedet · 20254.521.729 kr.Markedet · 20265.593.329 kr.Markedet · 20274.870.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1992 · Alm. Salg
944.539 kr.
I dag · vores estimat
4.748.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, familiehandel944.539 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 271
2600 Glostrup		142 m²202 m06-07-20255.775.000 kr.40.669 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²320 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²437 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 154
2600 Glostrup		135 m²533 m25-06-20266.250.000 kr.46.296 kr./m²
Ejbydalsvej 156
2600 Glostrup		135 m²537 m17-07-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²372 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup		139 m²890 m06-10-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Ejbydalsvej 179
2600 Glostrup		126 m²358 m22-04-20254.150.000 kr.32.937 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²710 m19-01-20265.700.000 kr.43.511 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²710 m14-05-20243.600.000 kr.27.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden