Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 89

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.221 kr/m².5.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.433.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,98 pct. siden jan. 2023
896k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat5.433.396 kr.Markedet · 19921.145.252 kr.Markedet · 19931.144.540 kr.Markedet · 19941.017.092 kr.Markedet · 19951.344.256 kr.Markedet · 19961.681.744 kr.Markedet · 19971.592.388 kr.Markedet · 19982.421.512 kr.Markedet · 19991.917.416 kr.Markedet · 20001.610.722 kr.Markedet · 20012.262.024 kr.Markedet · 20022.401.220 kr.Markedet · 20032.458.180 kr.Markedet · 20043.049.496 kr.Markedet · 20053.087.054 kr.Markedet · 20063.445.902 kr.Markedet · 20074.804.042 kr.Markedet · 20083.762.564 kr.Markedet · 20092.858.146 kr.Markedet · 20102.823.258 kr.Markedet · 20113.045.936 kr.Markedet · 20123.127.282 kr.Markedet · 20133.188.692 kr.Markedet · 20143.119.984 kr.Markedet · 20153.438.426 kr.Markedet · 20163.860.286 kr.Markedet · 20174.276.806 kr.Markedet · 20184.324.688 kr.Markedet · 20194.737.114 kr.Markedet · 20204.934.338 kr.Markedet · 20215.079.230 kr.Markedet · 20225.862.964 kr.Markedet · 20235.178.732 kr.Markedet · 20245.278.234 kr.Markedet · 20255.708.282 kr.Markedet · 20267.061.082 kr.Markedet · 20276.149.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.433.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²439 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²345 m06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²96 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 35
2600 Glostrup		193 m²202 m20-07-20244.750.000 kr.24.611 kr./m²
Ejbydalsvej 67
2600 Glostrup		198 m²76 m09-07-20255.260.000 kr.26.566 kr./m²
Ejbydalsvej 3
2600 Glostrup		161 m²323 m03-03-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Ejbydalsvej 8
2600 Glostrup		159 m²235 m04-03-20254.650.000 kr.29.245 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²85 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²85 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²424 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden