Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 97

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.460 kr/m².5.065.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.198.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden sep. 2018
720k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.225.000 kr.I dag · vores estimat5.198.031 kr.Markedet · 1992920.062 kr.Markedet · 1993919.490 kr.Markedet · 1994817.102 kr.Markedet · 19951.079.936 kr.Markedet · 19961.351.064 kr.Markedet · 19971.279.278 kr.Markedet · 19981.945.372 kr.Markedet · 19991.540.396 kr.Markedet · 20001.294.007 kr.Markedet · 20011.817.244 kr.Markedet · 20021.929.070 kr.Markedet · 20031.974.830 kr.Markedet · 20042.449.876 kr.Markedet · 20052.480.049 kr.Markedet · 20062.768.337 kr.Markedet · 20073.859.427 kr.Markedet · 20083.022.734 kr.Markedet · 20092.296.151 kr.Markedet · 20102.268.123 kr.Markedet · 20112.447.016 kr.Markedet · 20122.512.367 kr.Markedet · 20132.561.702 kr.Markedet · 20142.506.504 kr.Markedet · 20152.762.331 kr.Markedet · 20163.101.241 kr.Markedet · 20173.435.861 kr.Markedet · 20183.474.328 kr.Markedet · 20193.805.659 kr.Markedet · 20203.964.103 kr.Markedet · 20214.080.505 kr.Markedet · 20224.710.134 kr.Markedet · 20234.160.442 kr.Markedet · 20244.240.379 kr.Markedet · 20254.585.867 kr.Markedet · 20265.672.667 kr.Markedet · 20274.939.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.198.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup		139 m²136 m06-10-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²320 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²101 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 154
2600 Glostrup		135 m²288 m25-06-20266.250.000 kr.46.296 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²70 m19-01-20265.700.000 kr.43.511 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²70 m14-05-20243.600.000 kr.27.481 kr./m²
Ejbydalsvej 156
2600 Glostrup		135 m²300 m17-07-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²88 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²88 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²282 m10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden