Ejbyholm 31

Fritidshus · 61 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 547 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2021. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.998 kr/m².777.903 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjbyholm gns: 25.661 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 11.449 kr/m²+124,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering1.185.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,50 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 975.000 kr.
3. apr. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2021Ombygning
2018apr.Ejerskifte650.000 kr.
2017jul.Ejerskifte975.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyholm 37 2600 Glostrup	63 m²	111 m	30-09-2026	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Ejbyholm 36 2600 Glostrup	43 m²	91 m	19-08-2024	750.000 kr.	17.442 kr./m²
Alperosestien 7 2600 Glostrup	62 m²	1,5 km	29-05-2025	653.040 kr.	10.533 kr./m²
Akelejestien 11 2600 Glostrup	63 m²	1,4 km	19-01-2026	655.082 kr.	10.398 kr./m²
Vængedalen 914 2600 Glostrup	63 m²	1,4 km	21-07-2025	581.664 kr.	9.233 kr./m²
Bregnestien 13 2600 Glostrup	60 m²	1,7 km	18-05-2026	616.596 kr.	10.277 kr./m²
Karsevænget 38 2600 Glostrup	63 m²	1,6 km	08-02-2026	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Kamillevænget 40 2600 Glostrup	62 m²	1,7 km	07-01-2026	700.734 kr.	11.302 kr./m²
Karsevænget 39 2600 Glostrup	62 m²	1,8 km	16-12-2025	511.952 kr.	8.257 kr./m²
Bellisstien 8 2600 Glostrup	63 m²	1,7 km	11-09-2024	609.967 kr.	9.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu