Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ejbyvænget 20

Rækkehus · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.082 kr/m².2.122.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.247.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,28 pct. siden jul. 2015
439k991k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.320.000 kr.I dag · vores estimat2.247.720 kr.Markedet · 1992662.406 kr.Markedet · 1993467.707 kr.Markedet · 1994438.666 kr.Markedet · 1995734.387 kr.Markedet · 1996818.346 kr.Markedet · 1997861.851 kr.Markedet · 1998837.782 kr.Markedet · 1999875.185 kr.Markedet · 20001.044.120 kr.Markedet · 2001849.873 kr.Markedet · 2002943.550 kr.Markedet · 2003884.564 kr.Markedet · 2004979.710 kr.Markedet · 20051.167.629 kr.Markedet · 20061.324.586 kr.Markedet · 20071.682.570 kr.Markedet · 20081.748.562 kr.Markedet · 20091.456.683 kr.Markedet · 20101.452.841 kr.Markedet · 20111.410.692 kr.Markedet · 20121.384.024 kr.Markedet · 20131.646.184 kr.Markedet · 20141.440.524 kr.Markedet · 20151.755.229 kr.Markedet · 20161.653.642 kr.Markedet · 20171.676.355 kr.Markedet · 20181.883.371 kr.Markedet · 20192.330.286 kr.Markedet · 20202.059.990 kr.Markedet · 20211.919.870 kr.Markedet · 20222.291.414 kr.Markedet · 20232.194.347 kr.Markedet · 20242.304.635 kr.Markedet · 20252.301.245 kr.Markedet · 20262.377.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 11
5220 Odense SØ		107 m²211 m28-09-20252.150.000 kr.20.093 kr./m²
Vedbendvej 19
5220 Odense SØ		106 m²197 m22-09-20251.675.000 kr.15.802 kr./m²
Tjørnevej 23
5220 Odense SØ		105 m²245 m01-10-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Ejby Kirkevej 50B
5220 Odense SØ		106 m²387 m05-05-20252.080.000 kr.19.623 kr./m²
Toftevej 24C
5220 Odense SØ		101 m²285 m14-07-20262.195.000 kr.21.733 kr./m²
Toftevej 30F
5220 Odense SØ		100 m²346 m06-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 21
5220 Odense SØ		107 m²868 m01-06-20262.580.000 kr.24.112 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 1
5220 Odense SØ		106 m²839 m26-12-20242.865.000 kr.27.028 kr./m²
Niels Bjerres Vænge 15
5220 Odense SØ		108 m²1,1 km31-08-20262.500.000 kr.23.148 kr./m²
Niels Bjerres Vænge 15
5220 Odense SØ		108 m²1,1 km30-06-20262.500.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden