Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårdsvej 2, 1. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
855 m²
Bebygget areal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.650 kr/m².5.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjgårdsvej gns: 54.878 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.598 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.577.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden maj 2020
597k2,1M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020246. maj 20205.300.000 kr.20. nov. 20235.900.000 kr.I dag · vores estimat6.577.882 kr.Markedet · 1992833.910 kr.Markedet · 1993699.295 kr.Markedet · 1994834.005 kr.Markedet · 1995670.605 kr.Markedet · 1996858.325 kr.Markedet · 19971.046.710 kr.Markedet · 19981.109.600 kr.Markedet · 19991.226.925 kr.Markedet · 20001.589.920 kr.Markedet · 20011.905.320 kr.Markedet · 20021.620.890 kr.Markedet · 20031.764.340 kr.Markedet · 20041.915.960 kr.Markedet · 20052.504.580 kr.Markedet · 20063.433.585 kr.Markedet · 20073.085.410 kr.Markedet · 20082.806.775 kr.Markedet · 20092.443.400 kr.Markedet · 20102.396.470 kr.Markedet · 20112.217.490 kr.Markedet · 20121.955.860 kr.Markedet · 20132.633.685 kr.Markedet · 20142.813.425 kr.Markedet · 20152.825.870 kr.Markedet · 20163.230.000 kr.Markedet · 20173.266.860 kr.Markedet · 20183.646.860 kr.Markedet · 20193.610.000 kr.Markedet · 20204.007.860 kr.Markedet · 20214.310.530 kr.Markedet · 20224.908.365 kr.Markedet · 20234.153.685 kr.Markedet · 20244.102.290 kr.Markedet · 20254.704.590 kr.Markedet · 20265.707.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
20. nov. 2023 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.577.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2020majEjerskifte5.300.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårdsvej 2, 1. tv
2920 Charlottenlund		95 m²0 m15-07-20257.495.000 kr.78.895 kr./m²
Ejgårdsvej 2, 1. mf
2920 Charlottenlund		95 m²0 m15-10-20246.625.000 kr.69.737 kr./m²
Ejgårdsvej 22, 2. tv
2920 Charlottenlund		96 m²351 m29-07-20244.550.000 kr.47.396 kr./m²
Ejgårdsvej 13, 2. th
2920 Charlottenlund		100 m²349 m14-07-20256.200.000 kr.62.000 kr./m²
Ejgårdsvej 24, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²366 m14-06-20265.675.000 kr.65.230 kr./m²
Ejgårdsvej 13, 1. tv
2920 Charlottenlund		106 m²349 m09-02-20255.895.000 kr.55.613 kr./m²
Ejgårdsvej 13, st. tv
2920 Charlottenlund		106 m²349 m09-11-20245.675.000 kr.53.538 kr./m²
Ejgårdsvej 24, 2. th
2920 Charlottenlund		83 m²366 m13-01-20265.780.000 kr.69.639 kr./m²
Ejgårdsvej 24, st. th
2920 Charlottenlund		82 m²366 m14-04-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²
Ejgårdsvej 22, st. th
2920 Charlottenlund		116 m²351 m08-07-20255.750.000 kr.49.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden