Ejlif Krogagers Vej 122

Villa · 133 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 422.500 kr.
Offentlig grundværdi: 422.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.278 kr/m².3.210.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjlif gns: 17.770 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+28,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering2.455.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,38 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2019 · Alm. Salg: 657.625 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022657.625 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlif Krogagers Vej 58 6731 Tjæreborg	149 m²	306 m	30-05-2024	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 19 6731 Tjæreborg	151 m²	192 m	20-01-2025	3.298.000 kr.	21.841 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 180 6731 Tjæreborg	150 m²	414 m	13-05-2026	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 158 6731 Tjæreborg	160 m²	168 m	29-02-2024	3.298.000 kr.	20.612 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 37 6731 Tjæreborg	165 m²	98 m	05-06-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34 6731 Tjæreborg	165 m²	291 m	06-10-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96 6731 Tjæreborg	170 m²	107 m	09-01-2025	3.240.000 kr.	19.059 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24 6731 Tjæreborg	172 m²	347 m	16-09-2025	3.275.000 kr.	19.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120 6731 Tjæreborg	186 m²	25 m	04-05-2025	4.498.000 kr.	24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98 6731 Tjæreborg	192 m²	101 m	05-08-2024	3.175.000 kr.	16.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu