Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Ejlif Krogagers Vej 148

Villa · 235 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.061 kr/m².3.398.436 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjlif gns: 17.770 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.253.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,19 pct. siden nov. 2023
206k1,3M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2023774.188 kr.I dag · vores estimat3.253.058 kr.Markedet · 19921.075.595 kr.Markedet · 19931.316.705 kr.Markedet · 1994905.690 kr.Markedet · 19951.413.055 kr.Markedet · 1996725.680 kr.Markedet · 19971.353.600 kr.Markedet · 19981.283.570 kr.Markedet · 1999771.975 kr.Markedet · 2000783.255 kr.Markedet · 20011.368.170 kr.Markedet · 20021.963.425 kr.Markedet · 2003261.320 kr.Markedet · 2004771.035 kr.Markedet · 20051.174.765 kr.Markedet · 20061.880.000 kr.Markedet · 20072.304.880 kr.Markedet · 20082.620.720 kr.Markedet · 20092.461.860 kr.Markedet · 20101.860.025 kr.Markedet · 20112.079.985 kr.Markedet · 20121.592.830 kr.Markedet · 20132.359.635 kr.Markedet · 20142.220.985 kr.Markedet · 20152.591.345 kr.Markedet · 20162.012.775 kr.Markedet · 20171.855.325 kr.Markedet · 20182.111.005 kr.Markedet · 20191.728.660 kr.Markedet · 20202.698.740 kr.Markedet · 20213.183.545 kr.Markedet · 20223.591.035 kr.Markedet · 20232.643.985 kr.Markedet · 20243.270.965 kr.Markedet · 20254.478.865 kr.Markedet · 20263.437.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2023 · Alm. Salg
774.188 kr.
I dag · vores estimat
3.253.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025774.188 kr.
  • 2021majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlif Krogagers Vej 70
6731 Tjæreborg		236 m²394 m09-12-20254.075.000 kr.17.267 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 140
6731 Tjæreborg		223 m²80 m23-07-2026776.363 kr.3.481 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48
6731 Tjæreborg		226 m²456 m22-12-20253.968.000 kr.17.558 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72
6731 Tjæreborg		203 m²375 m29-06-20262.289.000 kr.11.276 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25
6731 Tjæreborg		200 m²476 m27-11-20234.165.000 kr.20.825 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98
6731 Tjæreborg		192 m²324 m05-08-20243.175.000 kr.16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28
6731 Tjæreborg		194 m²525 m18-06-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²274 m04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²487 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96
6731 Tjæreborg		170 m²346 m09-01-20253.240.000 kr.19.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden