Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Ejlif Krogagers Vej 158

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1097 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.456 kr/m².3.310.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjlif gns: 17.770 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 333% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.897.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,15 pct. siden dec. 2021
140k930k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2021762.363 kr.19. apr. 20243.298.000 kr.I dag · vores estimat2.897.338 kr.Markedet · 1992732.320 kr.Markedet · 1993896.480 kr.Markedet · 1994616.640 kr.Markedet · 1995962.080 kr.Markedet · 1996494.080 kr.Markedet · 1997921.600 kr.Markedet · 1998873.920 kr.Markedet · 1999525.600 kr.Markedet · 2000533.280 kr.Markedet · 2001931.520 kr.Markedet · 20021.336.800 kr.Markedet · 2003177.920 kr.Markedet · 2004524.960 kr.Markedet · 2005799.840 kr.Markedet · 20061.280.000 kr.Markedet · 20071.569.280 kr.Markedet · 20081.784.320 kr.Markedet · 20091.676.160 kr.Markedet · 20101.266.400 kr.Markedet · 20111.416.160 kr.Markedet · 20121.084.480 kr.Markedet · 20131.606.560 kr.Markedet · 20141.512.160 kr.Markedet · 20151.764.320 kr.Markedet · 20161.370.400 kr.Markedet · 20171.263.200 kr.Markedet · 20181.437.280 kr.Markedet · 20191.176.960 kr.Markedet · 20201.837.440 kr.Markedet · 20212.167.520 kr.Markedet · 20222.444.960 kr.Markedet · 20231.800.160 kr.Markedet · 20242.227.040 kr.Markedet · 20253.049.440 kr.Markedet · 20262.340.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg
762.363 kr.
19. apr. 2024 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022762.363 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlif Krogagers Vej 37
6731 Tjæreborg		165 m²235 m05-06-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34
6731 Tjæreborg		165 m²425 m06-10-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 180
6731 Tjæreborg		150 m²246 m13-05-20261.625.000 kr.10.833 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96
6731 Tjæreborg		170 m²271 m09-01-20253.240.000 kr.19.059 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 19
6731 Tjæreborg		151 m²350 m20-01-20253.298.000 kr.21.841 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 58
6731 Tjæreborg		149 m²470 m30-05-20242.950.000 kr.19.799 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24
6731 Tjæreborg		172 m²505 m16-09-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²191 m04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98
6731 Tjæreborg		192 m²256 m05-08-20243.175.000 kr.16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²425 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden