Ejlstrupløkken 14, Ejlstrup

Villa · 165 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 165 m².2.773.980 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering3.637.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1360,71 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1998 · Alm. Salg: 249.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2001Bygget
1998okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001249.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlstrupløkken 10, Ejlstrup 5200 Odense V	158 m²	40 m	15-03-2026	2.835.000 kr.	17.943 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup 5200 Odense V	184 m²	105 m	08-08-2024	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Egevej 35, Ejlstrup 5200 Odense V	162 m²	166 m	23-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup 5200 Odense V	161 m²	134 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup 5200 Odense V	172 m²	158 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup 5200 Odense V	165 m²	532 m	12-09-2024	3.220.000 kr.	19.515 kr./m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup 5200 Odense V	164 m²	490 m	05-06-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	147 m	16-10-2024	2.620.000 kr.	15.057 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	157 m²	233 m	24-01-2025	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	490 m	21-06-2026	4.055.000 kr.	23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu