Ejlstrupvej 126, Ejlstrup

Villa · 200 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.409 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 200 m².3.362.400 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.123.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,90 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.123.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2013Ombygning
2007jan.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	778 m	16-10-2024	2.620.000 kr.	15.057 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup 5200 Odense V	149 m²	759 m	23-07-2024	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup 5200 Odense V	141 m²	464 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup 5200 Odense V	136 m²	892 m	15-03-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup 5200 Odense V	122 m²	829 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup 5200 Odense V	100 m²	322 m	07-10-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	856 m	25-06-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup 5200 Odense V	200 m²	548 m	11-12-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Hasselvej 9, Ejlstrup 5200 Odense V	202 m²	1,1 km	25-03-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	313 m	21-06-2026	4.055.000 kr.	23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu