Ejlstrupvej 138, Slangerup

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.287 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 2287 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.088 kr/m².4.159.700 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.279.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,54 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.279.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte2.585.000 kr.
2019jun.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup 4100 Ringsted	187 m²	270 m	11-12-2023	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²
Ejlstrupvej 45, Benløse 4100 Ringsted	133 m²	1,3 km	29-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Binningebækken 38, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	1,3 km	23-07-2026	5.010.000 kr.	27.833 kr./m²
Ølsholmen 30, Benløse 4100 Ringsted	176 m²	1,6 km	07-01-2025	4.452.000 kr.	25.295 kr./m²
Thorskilden 23, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	1,5 km	13-04-2025	5.495.000 kr.	30.871 kr./m²
Binningebækken 11, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	1,5 km	06-07-2024	4.845.000 kr.	26.917 kr./m²
Ølsholmen 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	1,6 km	20-12-2023	2.545.000 kr.	14.711 kr./m²
Binningebækken 34, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	1,3 km	15-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	1,0 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	1,0 km	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu