Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ejlstrupvej 158, Ejlstrup

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 125 m².2.101.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.700.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,67 pct. siden dec. 2007
148k944k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20071.925.000 kr.I dag · vores estimat1.700.390 kr.Markedet · 1992571.500 kr.Markedet · 1993514.625 kr.Markedet · 1994636.000 kr.Markedet · 1995665.250 kr.Markedet · 1996849.125 kr.Markedet · 1997783.625 kr.Markedet · 1998607.500 kr.Markedet · 1999210.250 kr.Markedet · 2000858.125 kr.Markedet · 2001630.750 kr.Markedet · 2002723.000 kr.Markedet · 2003840.000 kr.Markedet · 2004899.125 kr.Markedet · 2005323.375 kr.Markedet · 20062.072.625 kr.Markedet · 20071.546.500 kr.Markedet · 20081.454.500 kr.Markedet · 20091.091.250 kr.Markedet · 20101.406.625 kr.Markedet · 20111.339.250 kr.Markedet · 20121.633.000 kr.Markedet · 2013907.875 kr.Markedet · 20141.413.000 kr.Markedet · 20151.999.750 kr.Markedet · 20161.561.875 kr.Markedet · 20171.861.875 kr.Markedet · 20182.077.500 kr.Markedet · 20191.163.750 kr.Markedet · 20202.071.375 kr.Markedet · 20212.220.250 kr.Markedet · 20221.966.375 kr.Markedet · 20231.962.000 kr.Markedet · 20242.341.125 kr.Markedet · 20251.958.000 kr.Markedet · 20262.204.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2007 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²533 m15-10-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup
5200 Odense V		141 m²167 m22-05-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²596 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²560 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²36 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup
5200 Odense V		149 m²467 m23-07-20241.960.000 kr.13.154 kr./m²
Ejlstrupvej 163, Ejlstrup
5200 Odense V		80 m²36 m05-03-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²483 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup
5200 Odense V		129 m²386 m09-12-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Anemonevænget 6, Ejlstrup
5200 Odense V		114 m²94 m30-11-20251.195.000 kr.10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden