Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ejlstrupvej 165, Ejlstrup

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 100 m².1.681.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.379.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²534 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Ejlstrupvej 163, Ejlstrup
5200 Odense V		80 m²15 m05-03-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²507 m15-10-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup
5200 Odense V		141 m²141 m22-05-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²570 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup
5200 Odense V		149 m²439 m23-07-20241.960.000 kr.13.154 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²456 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²700 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²741 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Anemonevænget 6, Ejlstrup
5200 Odense V		114 m²121 m30-11-20251.195.000 kr.10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden