Ejlstrupvej 220, Ejlstrup

Villa · 165 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 165 m².2.773.980 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.526.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1265,88 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1996 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997jan.Ejerskifte
Bygget
1996jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	125 m	16-10-2024	2.620.000 kr.	15.057 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup 5200 Odense V	149 m²	154 m	23-07-2024	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup 5200 Odense V	136 m²	34 m	15-03-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup 5200 Odense V	141 m²	429 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup 5200 Odense V	122 m²	75 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	54 m	25-06-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup 5200 Odense V	100 m²	571 m	07-10-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Egevej 35, Ejlstrup 5200 Odense V	162 m²	123 m	23-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Ejlstrupløkken 10, Ejlstrup 5200 Odense V	158 m²	141 m	15-03-2026	2.835.000 kr.	17.943 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup 5200 Odense V	161 m²	292 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu