Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ejlstrupvej 237, Ejlstrup

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 124 m².2.084.688 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.665.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,06 pct. siden jul. 2010
147k937k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.400.000 kr.28. feb. 2025845.000 kr.I dag · vores estimat1.665.196 kr.Markedet · 1992566.928 kr.Markedet · 1993510.508 kr.Markedet · 1994630.912 kr.Markedet · 1995659.928 kr.Markedet · 1996842.332 kr.Markedet · 1997777.356 kr.Markedet · 1998602.640 kr.Markedet · 1999208.568 kr.Markedet · 2000851.260 kr.Markedet · 2001625.704 kr.Markedet · 2002717.216 kr.Markedet · 2003833.280 kr.Markedet · 2004891.932 kr.Markedet · 2005320.788 kr.Markedet · 20062.056.044 kr.Markedet · 20071.534.128 kr.Markedet · 20081.442.864 kr.Markedet · 20091.082.520 kr.Markedet · 20101.395.372 kr.Markedet · 20111.328.536 kr.Markedet · 20121.619.936 kr.Markedet · 2013900.612 kr.Markedet · 20141.401.696 kr.Markedet · 20151.983.752 kr.Markedet · 20161.549.380 kr.Markedet · 20171.846.980 kr.Markedet · 20182.060.880 kr.Markedet · 20191.154.440 kr.Markedet · 20202.054.804 kr.Markedet · 20212.202.488 kr.Markedet · 20221.950.644 kr.Markedet · 20231.946.304 kr.Markedet · 20242.322.396 kr.Markedet · 20251.942.336 kr.Markedet · 20262.187.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte845.000 kr.
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²244 m15-10-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²181 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²218 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup
5200 Odense V		141 m²606 m22-05-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup
5200 Odense V		149 m²320 m23-07-20241.960.000 kr.13.154 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²747 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²296 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Ejlstrupvej 163, Ejlstrup
5200 Odense V		80 m²761 m05-03-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²124 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²212 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden