Ejlstrupvej 243, Ejlstrup

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 128 m².2.151.936 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.937.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,74 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2009Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup 5200 Odense V	122 m²	306 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup 5200 Odense V	136 m²	242 m	15-03-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	279 m	25-06-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup 5200 Odense V	141 m²	665 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup 5200 Odense V	149 m²	383 m	23-07-2024	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup 5200 Odense V	100 m²	807 m	07-10-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	358 m	16-10-2024	2.620.000 kr.	15.057 kr./m²
Ejlstrupvej 163, Ejlstrup 5200 Odense V	80 m²	820 m	05-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Kalørvej 113, Ejlstrup 5200 Odense V	132 m²	100 m	08-10-2025	1.645.000 kr.	12.462 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup 5200 Odense V	122 m²	138 m	18-01-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu