Ejnar Mikkelsensvej 22, Kongsmark

Fritidshus · 107 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.673 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2673 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 107 m².2.705.388 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.644.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.217.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.217.000 kr.
2013Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejnar Mikkelsensvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	127 m	22-01-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Julianehåb 11, Kongsmark 6792 Rømø	107 m²	219 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Julianehåb 25, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	259 m	03-03-2024	2.845.000 kr.	27.095 kr./m²
Småfolksvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	115 m²	190 m	06-12-2023	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Småfolksvej 26, Kongsmark 6792 Rømø	100 m²	754 m	21-04-2026	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Gertrud Rasksvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	114 m²	774 m	14-01-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sukkertoppen 3, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	754 m	25-09-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Davidstræde 10C, Tvismark 6792 Rømø	101 m²	1,0 km	12-06-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	103 m	24-06-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	103 m	25-02-2024	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu