Ejnar Mikkelsensvej 5, Kongsmark

Fritidshus · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.587 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 78 m².1.972.152 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.782.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,27 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejnar Mikkelsensvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	69 m	22-01-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Godthåbsvej 5, Kongsmark 6792 Rømø	72 m²	440 m	16-10-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Gertrud Rasksvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	82 m²	670 m	23-06-2026	2.845.000 kr.	34.695 kr./m²
Råbjergvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	76 m²	939 m	29-08-2025	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	182 m	24-06-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	182 m	25-02-2024	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	392 m	03-09-2025	2.230.000 kr.	25.632 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	86 m²	546 m	13-05-2026	3.305.000 kr.	38.430 kr./m²
Julianehåb 12, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	414 m	18-12-2023	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	622 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu